Hemelwaterverordening
Wilt u een nieuw gebouw of bijgebouw plaatsen? Of veranderingen aanbrengen aan een bestaand pand? Voor bouwen en verbouwen heeft u in de meeste gevallen een omgevingsvergunning nodig. Op de website Omgevingsloket vindt u hier alle informatie over.
Verordening afvoer hemel- en grondwater
We krijgen door klimaatverandering steeds vaker te maken met weersextremen; hittegolven, langere periodes van droogte en stortbuien. Dit betekent dat we slimmer om moeten gaan met regenwater.
Heb je een omgevingsvergunning nodig en ga je een gebouw, aanbouw, terras, parkeerplaats of inrit aanleggen? En is het totale nieuw aangelegde oppervlak groter dan 20m2, dan moet je een hemelwatervoorziening aanleggen.
Vanaf 1 januari 2024 is het bij een nieuw verhard oppervlak groter van 20m2 verplicht een hemelwatervoorziening te treffen van minimaal 60 liter per m2. Dit kunnen infiltratievoorzieningen zijn, wadi’s of andere methoden om hemelwater op te vangen. Meer informatie leest u in de verordening.
Voorbeeld 1 - Het nieuwe oppervlak is kleiner dan 20 m2
Je legt een terras aan van 15 m2. Hier hoef je geen regenwateropvang voor te maken. De nieuwbouw/aanleg is namelijk kleiner dan 20 m2.
.
Voorbeeld 2
Je gaat een oude schuur van 100 m2 uitbreiden met 25 m2. Voor de nieuwbouw van 25 m2 moet je voldoen aan de opvangregels van 60 liter per m2. Omdat dit een natuurlijk moment is om ook iets aan het oude deel te doen, zonder veel te hoeven veranderen, hanteren wij voor het bestaande deel een opgave van 7 liter per m2.
Voorbeeld 3 – Nieuwbouw
Je gaat een nieuw huis bouwen. Het huis krijgt een oppervlak van 100 m2. Ook leg je een inrit van 12m2 aan. Daarnaast komt er een terras van 20 m2. En er loopt naast het huis ook een sloot. In dit voorbeeld moet je voor al het nieuwe verhard oppervlak regenwateropvang maken van 60 liter per m2 verharding voordat je vergunning krijgt voor het lozen van hemelwater op riolering of oppervlaktewater.
Voorbeeld 4 – Nieuwbouw
Je gaat je oude schuur van 10m2 vervangen. Deze gaatje eerst afbreken. Vervolgens ga je een grotere nieuwe schuur neerzetten van 25 m2. In dit geval komt er in totaal 15 m2 nieuwe verharding (in de vorm van uw schuur) bij. Je had namelijk 10 m2 en dit wordt in de toekomst 25m2. De totale nieuwe verharding is wel meer dan 20m2, namelijk 25m2. Je moet daarom voldoen aan de regels van de hemelwaterverordening.
Wanneer het aanbrengen van een hemelwatervoorziening redelijkerwijs niet gevraagd kan worden, is geheel of gedeeltelijk ontheffing mogelijk eventueel met aanvullende voorwaarden.
